Nieuwbouwprojecten AM - Hypotheek24.nl
Wonen tussen Suikerbiet en Sushi.
Hypotheek24: dé project hypotheekadviseur van Louisa’s Weelde
Wat leuk dat je geïnteresseerd bent in het kopen van een nieuwbouwwoning. Als projectpartner kent Hypotheek24 de ins en outs van dit nieuwbouwproject als geen ander. Heb je vragen? Stel ze ons! We kijken graag mee wat de mogelijkheden zijn.
Wonen in Louisa’s Weelde
Wil je ’s ochtends wakker worden met het geluid van het fluiten van de vogels en het ruisen van de bomen? Verlang je naar een plek met de perfecte balans tussen stad en polder? Aan de zuidkant van Dordrecht grenzend aan de Wieldrechtse Zeedijk en de achterliggende Louisapolder komt een bijzonder landelijk gelegen plek om te wonen: Louisa’s Weelde.
Hier waan je je midden in een landschap van boomgaarden, knotwilgen, iepenlaantjes, grienden, bruggetjes en slootjes. En de dynamische binnenstad ligt op steenworp afstand. In Louisa’s Weelde pluk je de vruchten van twee werelden. Enerzijds de sereniteit van dorpse sfeer met zijn weidse polder (suikerbiet) en anderzijds de dynamische stad vol karakter en kleur (sushi). In Louisa’s Weelde komen 51 landhuizen – 41 vrijstaand en 10 twee-onder-een-kap – op drie verschillende locaties. Deze locaties zijn: boomgaard, eiland en erf. Iedere locatie heeft zijn eigen identiteit. Vanuit iedere woning heb je zicht op de diepe groene voortuinen en de vele doorkijkjes naar het achterliggende landschap en de naastgelegen groene gebieden.
Beschikbaarheid
Heb je belangstelling om te wonen in Louisa’s Weelde? Laat jouw gegevens achter en we houden je op de hoogte van de ontwikkelingen.
Hypotheek bij nieuwbouw
De aankoop van een nieuwbouwwoning verloopt net iets anders dan het kopen van een bestaande woning. Allereerst zijn er een aantal grote voordelen:
- Je kunt de inrichting geheel zelf bepalen, denk aan keuken, badkamer, vloer en tuinaanleg
- Je betaalt geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten of taxatiekosten
- Je hebt geen last van achterstallig onderhoud
- Lage onderhoudskosten in de eerste jaren
- Lagere energierekening door de moderne milieuwetgeving
Er komen wel wat extra kosten kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de aanleg van de tuin, het plaatsen van een keuken of het leggen van de vloeren. Vaak bedragen deze kosten zo’n 9% van de koopprijs. Daarnaast kan je te maken krijgen met bouwrente.
Bij nieuwbouw gaat de hypotheek in zodra jij naar de notaris gaat om de woning aan te kopen. Dit betekent dat je vanaf dag 1 de volledige maandelijkse aflossing moet betalen. Daarnaast betaal je rente over je hypotheek. Hierbij wordt gekeken naar het verschil tussen het hypotheekbedrag en het openstaande bedrag in je bouwdepot. Hoe verder je de bouw in gaat, hoe hoger je maandbedrag wordt.
Bij nieuwbouw is het belangrijk om goed naar een aantal voorwaarden te kijken, zoals de geldigheid van je offerte, de looptijd van het bouwdepot en de hoogte van de rentevergoeding. Geen zorgen, onze adviseurs helpen je om het perfecte nieuwbouwproduct te kiezen!
Koop jij straks jouw droomhuis in Louisa’s Weelde? Ontdek de mogelijkheden!
Bereken jouw nieuwbouwhypotheek
Kosten nieuwbouwwoning
Het kopen van een nieuwbouwwoning gaat altijd met een aantal kosten gepaard. Eerder hadden we het al even over de aankoopkosten inclusief koopsom, de bouwrente en de kosten aan het huis.
Daarnaast zijn er de kosten voor het hypotheekadvies. Een hypotheek afsluiten met hypotheekadvies kan bij Hypotheek24 al vanaf 1.500 euro.
Ten slotte zijn er nog de notariskosten. In het geval van nieuwbouw heb je vaak alleen een hypotheekakte nodig. Ben je op zoek naar een goede en betaalbare notaris bij jou in de buurt? Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes op via deGoedkoopsteNotaris.nl