Laagste hypotheekrente

Waar hangt de hoogte van de hypotheekrente vanaf?

Of jij een hypotheek hebt met NHG of niet.
De hoogte van de hypotheek (Leen jij 100% of minder?)
De periode waarvoor je de rente wilt vast zetten.

Rentevaste periode en hypotheekrente

Kies jij voor een korte rentevaste periode? Dan is je hypotheekrente lager. Maar dan is de kans wel aanwezig dat wanneer de periode afloopt je een periode ingaat waarbij de rente weer hoger is. Kies jij voor een langere rentevaste periode dan is je rente waarschijnlijk hoger, omdat de bank niet weet dat de rente gaat doen de komende jaren en geen verlies wilt maken. Het voordeel hiervan is dat je dan zekerheid hebt over de hypotheek en de komende jaren stabiel is (ook als de rente stijgt).

Hoogte van de hypotheek en hypotheekrente

In 2018 kun je nog maar 100 procent van de marktwaarde van het huis lenen aan hypotheek. Dat betekent dat je voor alle bijkomende kosten eigen geld moet inleggen. Je kunt er ook voor kiezen om eigen geld in te leggen in plaats van 100 procent te lenen voor je hypotheek. Hoe meer geld je zelf inlegt hoe lager de hypotheekrente is. Leen je minder dan 50 procent van de woningwaarde? Dan is de hypotheekrente het laagst.

NHG en hypotheekrente

Met een hypotheek met NHG heb je een lagere hypotheekrente. Omdat de geldverstrekker minder risico loopt als jij een hypotheek afsluit met NHG kun jij profiteren van een lagere rente en bij gedwongen verkoop neemt NHG de eventuele restschuld over.

Wil jij weten of je in aanmerking komt voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan mag jouw woning in ieder geval niet duurder zijn dan 265.000 euro.