De KIK akte

De KIK Akte. Wat is dat?

Als je een hypotheek afsluit, moet hiervoor een hypotheekakte passeren bij de notaris. Je kan vaak flink besparen door goed de verschillende notarissen te vergelijken. We raden je aan om daarvoor gebruik te maken van www.degoedkoopstenotaris.nl. 

In de offerte van de notaris, komt ook een bedrag terug voor het inschrijven bij het kadaster. Deze kosten betaal je namelijk via de notaris. Het bedrag wat het Kadaster (in 2024) rekent is € 94,50 voor een digitale inschrijving, het zogenaamde KIK tarief of € 165,00 voor een reguliere inschrijving. In veel gevallen geven de notarissen het KIK tarief op in de offerte.

KIK staat voor Ketenintegratie Inschrijving Kadaster en dit is een geautomatiseerd proces voor het verwerken van akten. KIK maakt gebruik van een aantal gestandaardiseerde teksten waardoor het verwerken van inschrijvingen in het Kadaster sneller kan. Hierdoor betaal je dus ook minder kosten. 

Kan ik gebruik maken van het lagere KIK tarief?

Dat is afhankelijk van de geldverstrekker. Kijk in onderstaande tabel of dit wel of niet mogelijk is bij jouw geldverstrekker.

Wanneer kan je geen gebruik maken van het KIK tarief?

Je kan niet in alle gevallen gebruik maken van het KIK tarief. in de volgende gevallen is dit niet mogelijk:

• als één van de eigenaren per volmacht tekent of handelt in verschillende hoedanigheden;
• als er sprake is van een gedeeltelijk perceel;
• als er sprake is van erfopvolging;
• bij buitenlandse identiteitsbewijzen en/of verblijfsdocumenten;
• bij beperkte rechten;
• indien het verkochte deel uitmaakt van een (nieuwbouw)project; 
• als één van partijen in het buitenland woonachtig.

Als een van bovenstaande situaties aan de hand is, kan je geen gebruik maken van het KIK tarief en betaal je dus altijd het hogere tarief.

Meer weten?

Neem dan contact met ons op en wij leggen je de mogelijkheden uit!

Plan een afspraak