Hypotheek 30 jaar vastzetten
Gezien de hogere rentestand kiezen steeds meer Nederlanders voor een variabele rente of rentevastperiode van 10 jaar. Het is namelijk niet altijd voordelig om je hogere rente voor lange periode vast te zetten.
Flinke rentestijging in 2022
Sinds afgelopen jaar is de hypotheekrente vervijfvoudigd. Hou je van duidelijk en zekerheid? Dan is een rentevaste periode van 30 jaar mogelijk iets voor jou.
Ondanks dat steeds meer Nederlanders kiezen voor een lange rentevaste periode, blijkt uit cijfers dat een hypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar nog steeds het populairst is.
Voordeel hypotheekrente 30 jaar vast
Het grootste voordeel van een rentevaste periode van 30 jaar is dat je zekerheid hebt over je rentelasten gedurende de gehele periode. Wanneer de rente tussentijds stijgt blijf jij verzekerd van dezelfde vaste rentelasten. Dit kan mensen een veilig gevoel geven.
Nadeel hypotheekrente 30 jaar vast
De rente bij een rentevaste periode van 30 jaar is hoger dan de rente bij een korte rentevaste periode van bijvoorbeeld 5 of 10 jaar.
Wordt er de komende jaren een daling in de rente verwacht dan is het misschien handiger om te kiezen voor een variabele rente. Kijk dus ook altijd goed hoe de rente zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld en wat de verwachtingen zijn voor de komende jaren.
Kan ik mijn hypotheek ook meenemen?
De kans is aanwezig dat je binnen die 30 jaar wilt verhuizen naar een andere koopwoning. Je kunt dan twee dingen doen:
- Je hypotheek aflossen en vervolgens voor je nieuwe huis een nieuwe hypotheek af te sluiten.
- Je huidige hypotheek meenemen. Dit kan gunstig zijn wanneer de rente van je huidige hypotheek lager is dan de actuele rentestand.
Is je nieuwe woning duurder dan je huidige hypotheek? Dan moet je voor het overige deel een nieuwe hypotheek afsluiten.
Hypotheekrente vergelijken op Hypotheek24.nl
Op Hypotheek24.nl vind je een compleet overzicht van de actuele hypotheekrentes van alle hypotheekverstrekkers die hypotheken aanbieden met een rentevaste periode van 30 jaar. Het renteoverzicht toont de laagste rentes voor zowel een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en voor een hypotheek zonder NHG.
Twijfel je nog welke rentevaste periode je gaat kiezen? Je kan ook alle hypotheken met een kortere rentevaste periode met elkaar vergelijken. Of advies vragen aan een van de hypotheekadviseurs van Hypotheek24.nl.