Hypotheek 20 jaar vastzetten
Gezien de hogere rentestand kiezen steeds meer Nederlanders voor een variabele rente of rentevaste periode van 10 jaar. Het is namelijk niet altijd voordelig om je hoge rente voor lange periode vast te zetten.
Flinke rente stijging in 2022
Ruim een jaar geleden was de laagste hypotheekrente nog 0,75 procent. Vanaf februari 2022 is de rente flink opgelopen tot gemiddeld 4,6 procent in december 2022. Hou je van duidelijk en zekerheid? Dan is een rentevaste periode van 20 jaar mogelijk iets voor jou.
Ondanks dat de rente is gestegen, blijkt uit cijfers dat een hypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar nog steeds het populairst is.
Voordeel hypotheekrente 20 jaar vast
Het grootse voordeel van een rentevaste periode van 20 jaar is dat dit zekerheid biedt tijdens deze periode. Wanneer de rente tussentijds stijgt blijf jij verzekerd van dezelfde vaste rentelasten. Veel mensen vinden dit een veilig idee.
Nadeel hypotheekrente 20 jaar vast
De rente bij een rentevaste periode van 20 jaar is hoger dan de rente bij een korte rentevaste periode van bijvoorbeeld 5 of 10 jaar.
Wordt er een daling in de rente verwacht dan is het misschien handiger om te kiezen voor een variabele rente. Kijk dus altijd goed hoe de rente zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld en wat de verwachtingen voor de komende jaren zijn.
Kan ik mijn hypotheek ook meenemen?
Stel je wilt binnen 20 jaar verhuizen, dan kun je twee dingen doen. De eerste optie is je hypotheek aflossen en vervolgens voor je nieuwe huis een nieuwe hypotheek af te sluiten. De tweede optie is je huidige hypotheek meenemen. Dit kan gunstig zijn wanneer de rente van je huidige hypotheek lager is dan de actuele rentestand.
Is je nieuwe woning duurder dan je huidige hypotheek? Dan moet je voor het overige deel een nieuwe hypotheek afsluiten.
Hypotheekrente vergelijken op Hypotheek24.nl
Op Hypotheek24.nl vind je een compleet renteoverzicht van alle hypotheekverstrekkers die hypotheken aanbieden met een rentevaste periode van 20 jaar. Ons renteoverzicht toont de laagste rentes voor zowel een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en voor een hypotheek zonder NHG.
Naast alle hypotheken met een rentevaste periode van 20 jaar kun je ook alle andere rentevaste periodes met elkaar vergelijken.